Estimation théorique
Impasse des Alouettes,80430 Beaucamps le Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Alouettes,80430-Beaucamps le Vieux indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucamps-le-Jeune (80061), comprenant 195 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 829€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucamps-le-Jeune (80061), comprenant 195 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 829€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-19 | 2 | RUE DE LABOISSIERE | 5 | 107 | 709 | 177700€ | 1661€ |
2020-07-30 | 8 | RUE ARTHUR LEFEVRE | 6 | 103 | 1174 | 160000€ | 1553€ |
2022-04-01 | 5001 | RUE ARTHUR LEFEVRE | 5 | 92 | 961 | 209000€ | 2272€ |
2022-08-01 | 24 | RUE VIRGILE PREVOT | 4 | 96 | 624 | 175000€ | 1823€ |
2021-05-08 | 1 | RUE ARTHUR LEFEVRE | 4 | 92 | 606 | 125000€ | 1359€ |
2021-02-05 | 11 | RUE VIRGILE PREVOT | 3 | 84 | 642 | 153460€ | 1827€ |
2023-06-19 | 13 | RUE VIRGILE PREVOT | 3 | 77 | 791 | 112200€ | 1457€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 83 | 1100 | 221000€ | 2663€ |
2021-07-15 | 9 | RUE VIRGILE PREVOT | 4 | 88 | 702 | 116000€ | 1318€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 123 | 1006 | 115000€ | 935€ |
2021-10-14 | 11 | LA CHAPELETTE | 4 | 74 | 698 | 115000€ | 1554€ |
2021-11-22 | 31 | LA CHAPELETTE | 5 | 85 | 883 | 75000€ | 882€ |
2020-07-07 | 5166 | RUE DE LA GARE | 4 | 81 | 1006 | 137400€ | 1696€ |
2019-12-12 | 5001 | LA CHAPELETTE | 4 | 99 | 859 | 144000€ | 1455€ |
2021-03-17 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 123 | 1005 | 220000€ | 1789€ |
2020-12-29 | 13 | RUE MOULIN | 6 | 179 | 216 | 197000€ | 1101€ |
2021-04-30 | 11 | RUE MOULIN | 3 | 85 | 372 | 39000€ | 459€ |
2022-01-28 | 0 | IMP DU PATIS | 7 | 208 | 1090 | 310000€ | 1490€ |
2021-06-25 | 29 | RUE DE LIOMER | 5 | 100 | 92 | 80000€ | 800€ |
2023-02-24 | 13 | RUE PIERRE GAUDEFROY | 4 | 65 | 418 | 110000€ | 1692€ |
2022-05-16 | 36 | RUE DE LIOMER | 4 | 105 | 3221 | 165000€ | 1571€ |
2020-05-22 | 18 | RUE DE LIOMER | 6 | 102 | 1067 | 40000€ | 392€ |
2021-02-17 | 7 | RUE DE LIOMER | 4 | 85 | 407 | 97650€ | 1149€ |
2021-03-29 | 8 | RUE DE LIOMER | 5 | 135 | 261 | 130000€ | 963€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DE LIOMER | 3 | 99 | 646 | 205000€ | 2071€ |
2020-03-06 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 135 | 438 | 61000€ | 452€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE LIOMER | 5 | 80 | 73 | 47000€ | 588€ |
2020-12-04 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 78 | 835 | 148000€ | 1897€ |
2020-11-13 | 27 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 150 | 413 | 40000€ | 267€ |
2022-07-12 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 71 | 632 | 110000€ | 1549€ |
2021-01-29 | 5092 | RUE BEUVILLE | 3 | 100 | 156 | 50000€ | 500€ |
2020-12-21 | 8 | RUE JEAN GILLES | 4 | 85 | 329 | 84237.2€ | 991€ |
2021-12-16 | 15 | RUE JAMES VACANDART | 4 | 80 | 681 | 82000€ | 1025€ |
2022-06-23 | 5100 | RUE BEUVILLE | 4 | 83 | 354 | 50000€ | 602€ |
2022-11-18 | 19 | RUE DE LA POSTE | 2 | 63 | 297 | 45000€ | 714€ |
2021-08-06 | 4 | RUE RAYMOND BOUTEILLE | 5 | 131 | 700 | 51000€ | 389€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DU HAUT | 9 | 214 | 1132 | 115000€ | 537€ |
2019-06-17 | 5065 | LE VILLAGE | 5 | 145 | 273 | 140000€ | 966€ |
2020-01-13 | 5 | RUE JEAN GILLES | 5 | 126 | 1111 | 55000€ | 437€ |
2020-03-25 | 46 | RUE BEUVILLE | 5 | 98 | 1908 | 175000€ | 1786€ |
2022-06-08 | 32 | RUE DE LA POSTE | 3 | 99 | 468 | 82000€ | 828€ |
2019-10-19 | 15 | RUE DU HAUT | 5 | 150 | 397 | 166000€ | 1107€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE LA POSTE | 3 | 70 | 331 | 50000€ | 714€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DE LA POSTE | 5 | 98 | 556 | 30000€ | 306€ |
2023-01-10 | 15 | RUE RAYMOND BOUTEILLE | 4 | 87 | 508 | 87000€ | 1000€ |
2019-06-11 | 5005 | RUE PETITE SACQUEVILLE | 4 | 89 | 620 | 118000€ | 1326€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DU HAUT | 5 | 150 | 745 | 100000€ | 667€ |
2023-04-28 | 50 | RUE BEUVILLE | 1 | 35 | 258 | 55000€ | 1571€ |
2023-01-23 | 23 | RUE JAMES VACANDART | 6 | 103 | 686 | 56500€ | 549€ |
2021-09-17 | 5314 | RUE DE LA POSTE | 2 | 90 | 800 | 115000€ | 1278€ |
2021-04-10 | 14 | RUE DU HAUT | 4 | 83 | 504 | 104900€ | 1264€ |
2021-01-14 | 38 | RUE RAYMOND BOUTEILLE | 5 | 131 | 203 | 110000€ | 840€ |
2023-01-26 | 18 | RUE DU HAUT | 4 | 83 | 310 | 121000€ | 1458€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 180 | 1030 | 160000€ | 889€ |
2020-09-21 | 4 | PL DE L'ARGILIERE | 5 | 106 | 965 | 127000€ | 1198€ |
2020-10-01 | 69 | RUE BEUVILLE | 3 | 49 | 163 | 70000€ | 1429€ |
2022-05-17 | 1 | PL DE L'ARGILIERE | 2 | 59 | 231 | 60000€ | 1017€ |
2023-06-23 | 10 | RUE DE LA POSTE | 3 | 70 | 661 | 115000€ | 1643€ |
2021-03-30 | 5343 | RUE PETITE SACQUEVILLE | 3 | 75 | 694 | 70000€ | 933€ |
2021-03-30 | 42 | RUE RAYMOND BOUTEILLE | 4 | 96 | 318 | 70000€ | 729€ |
2020-06-16 | 5 | PL DE L'ARGILIERE | 4 | 105 | 410 | 142000€ | 1352€ |
2020-09-18 | 5496 | LE VILLAGE | 5 | 87 | 1291 | 99000€ | 1138€ |
2020-09-07 | 7 | PL DE L'ARGILIERE | 3 | 47 | 190 | 50000€ | 1064€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 226 | 115000€ | 1438€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 128 | 393 | 108000€ | 844€ |
2020-12-09 | 49 | RUE RAYMOND BOUTEILLE | 5 | 68 | 585 | 55000€ | 809€ |
2021-03-04 | 11 | PL DE L'ARGILIERE | 4 | 82 | 875 | 125000€ | 1524€ |
2020-08-04 | 50 | RUE RAYMOND BOUTEILLE | 2 | 59 | 428 | 138000€ | 2339€ |
2020-11-09 | 59 | RUE RAYMOND BOUTEILLE | 2 | 50 | 575 | 30000€ | 600€ |
2021-02-02 | 3 | PL D ARMES | 2 | 38 | 640 | 86000€ | 2263€ |
2020-07-17 | 8 | RUE MARCEL DUCROCQ | 5 | 85 | 500 | 74000€ | 871€ |
2022-09-10 | 12 | RUE MARCEL DUCROCQ | 3 | 50 | 328 | 68000€ | 1360€ |
2019-09-02 | 3 | RUE HAUTE RAMBURE | 4 | 85 | 235 | 40000€ | 471€ |
2019-11-08 | 22 | RUE MARCEL DUCROCQ | 3 | 88 | 408 | 77000€ | 875€ |
2020-11-19 | 7 | RUE HAUTE RAMBURE | 5 | 135 | 283 | 115000€ | 852€ |
2022-05-16 | 17 | RUE MARCEL DUCROCQ | 3 | 73 | 706 | 75000€ | 1027€ |
2019-07-26 | 16 | RUE D AVENT | 6 | 111 | 904 | 168500€ | 1518€ |
2021-06-07 | 25 | RUE MARCEL DUCROCQ | 3 | 45 | 692 | 53500€ | 1189€ |
2021-05-11 | 44 | RUE MARCEL DUCROCQ | 5 | 70 | 309 | 74000€ | 1057€ |
2021-12-06 | 39 | RUE MARCEL DUCROCQ | 3 | 60 | 791 | 82000€ | 1367€ |
2020-05-26 | 56 | RUE MARCEL DUCROCQ | 4 | 85 | 274 | 70000€ | 824€ |
2021-06-26 | 41 | RUE MARCEL DUCROCQ | 3 | 95 | 794 | 70000€ | 737€ |
2022-07-12 | 39 | RUE HAUTE RAMBURE | 4 | 83 | 185 | 117000€ | 1410€ |
2022-01-14 | 23 | RUE DE BEAUCAMPS | 3 | 80 | 158 | 58000€ | 725€ |
2019-12-16 | 19 | RUE DE BEAUCAMPS | 2 | 32 | 290 | 30000€ | 938€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DU BOIS | 3 | 104 | 500 | 153800€ | 1479€ |
2023-02-02 | 17 | RUE DE LA 2E DIVISION BLINDEE | 4 | 102 | 444 | 85000€ | 833€ |
2022-04-30 | 8 | RUE RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 90 | 773 | 76000€ | 844€ |
2021-11-15 | 13 | RUE RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 88 | 691 | 57400€ | 652€ |
2021-07-06 | 6 | RUE RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 117 | 692 | 115000€ | 983€ |
2020-08-28 | 3 | RUE ALBIN BLIN | 5 | 77 | 750 | 45000€ | 584€ |
2023-03-03 | 19 | RUE ALBIN BLIN | 8 | 240 | 2900 | 320000€ | 1333€ |
2022-04-27 | 12 | RUE ALBIN BLIN | 2 | 45 | 3757 | 61000€ | 1356€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 89 | 609 | 100100€ | 1125€ |
2019-07-11 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 63 | 526 | 65000€ | 1032€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 123 | 318 | 157000€ | 1276€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 86 | 532 | 88000€ | 1023€ |
2022-03-26 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 10 | 330 | 1236 | 540400€ | 1638€ |
2021-06-07 | 6 | RUE JEAN LOIN | 4 | 75 | 284 | 58000€ | 773€ |
2021-10-06 | 14 | RUE DE LAFRESNOYE | 4 | 120 | 732 | 130000€ | 1083€ |
2022-10-27 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 737 | 80000€ | 1000€ |
2022-01-27 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 110 | 630 | 60000€ | 545€ |
2021-06-16 | 8 | RUE CHASSE MAREE | 3 | 50 | 646 | 40000€ | 800€ |
2020-10-02 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 120 | 369 | 36000€ | 300€ |
2022-10-15 | 6146 | RUE JEAN LOIN | 4 | 72 | 844 | 170000€ | 2361€ |
2022-11-07 | 10 | RUE CHASSE MAREE | 5 | 150 | 1252 | 243550€ | 1624€ |
2021-05-20 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 398 | 41000€ | 547€ |
2020-05-11 | 3 | RUE CHANTEREINE | 4 | 90 | 802 | 77000€ | 856€ |
2021-04-02 | 1 | RUE CHANTEREINE | 4 | 61 | 200 | 80000€ | 1311€ |
2022-03-07 | 2 | PTR LA PETITE RUE | 3 | 47 | 264 | 27000€ | 574€ |
2021-01-20 | 14 | RUE CHASSE MAREE | 4 | 82 | 639 | 115000€ | 1402€ |
2019-05-23 | 18 | RUE CHASSE MAREE | 4 | 90 | 580 | 50000€ | 556€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DE LAFRESNOYE | 6 | 125 | 857 | 90000€ | 720€ |
2022-07-29 | 18 | RUE JULES FERRY | 4 | 64 | 1409 | 77000€ | 1203€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE LAFRESNOYE | 1 | 65 | 1594 | 95000€ | 1462€ |
2022-04-22 | 40 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 53 | 590 | 24000€ | 453€ |
2019-06-22 | 22 | RUE CHASSE MAREE | 5 | 70 | 1017 | 55000€ | 786€ |
2021-12-21 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 97 | 543 | 107060€ | 1104€ |
2019-09-21 | 26 | RUE CHASSE MAREE | 3 | 50 | 555 | 52000€ | 1040€ |
2021-02-09 | 14 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 805 | 137000€ | 1827€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU HAMELET | 3 | 73 | 1289 | 135000€ | 1849€ |
2022-11-26 | 15 | RUE CHASSE MAREE | 3 | 76 | 863 | 163500€ | 2151€ |
2019-06-15 | 26 | RUE JULES FERRY | 5 | 110 | 872 | 70000€ | 636€ |
2022-12-16 | 56 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 50 | 291 | 146200€ | 2924€ |
2022-12-30 | 1 | RUE DE LAFRESNOYE | 6 | 110 | 6445 | 70000€ | 636€ |
2020-07-23 | 31 | RUE JULES FERRY | 2 | 68 | 45 | 100000€ | 1471€ |
2020-12-05 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 1301 | 26720€ | 206€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DU BOIS | 4 | 65 | 580 | 53000€ | 815€ |
2022-11-25 | 7 | RUE DU MOULIN | 4 | 109 | 750 | 182000€ | 1670€ |
2021-03-17 | 18 | RUE DE LA LIBERATION 1944 | 7 | 120 | 195 | 73000€ | 608€ |
2022-02-01 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 877 | 60000€ | 500€ |
2023-01-28 | 62 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 75 | 213 | 70000€ | 933€ |
2020-05-14 | 7 | RUE DU BOIS | 5 | 110 | 906 | 62500€ | 568€ |
2022-01-06 | 2 | RUE DES CORDONNIERS | 4 | 98 | 354 | 55000€ | 561€ |
2019-05-15 | 32 | RUE CHASSE MAREE | 4 | 115 | 1233 | 62500€ | 543€ |
2022-02-22 | 65 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 104 | 651 | 125000€ | 1202€ |
2020-10-07 | 37 | RUE JULES FERRY | 6 | 103 | 941 | 70000€ | 680€ |
2019-06-28 | 4 | RUE MAURICE BAYON | 4 | 160 | 127 | 115000€ | 719€ |
2021-03-16 | 71 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 100 | 546 | 63000€ | 630€ |
2019-08-31 | 40 | RUE JULES FERRY | 2 | 45 | 585 | 32000€ | 711€ |
2021-11-15 | 5 | RUE DES CORDONNIERS | 5 | 163 | 516 | 199000€ | 1221€ |
2021-09-20 | 5 | RUE MAURICE BAYON | 3 | 80 | 1683 | 75000€ | 938€ |
2020-10-02 | 77 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 428 | 55500€ | 925€ |
2020-05-25 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 117 | 527 | 82000€ | 701€ |
2020-11-03 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 152 | 508 | 110000€ | 724€ |
2020-10-19 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 59 | 246 | 52500€ | 890€ |
2023-01-27 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 175 | 745 | 175000€ | 1000€ |
2022-12-23 | 79 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 871 | 68000€ | 971€ |
2020-12-28 | 5064 | RUE DU MOULIN | 5 | 196 | 869 | 270000€ | 1378€ |
2022-10-22 | 78 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 144 | 1006 | 130000€ | 903€ |